短短十几年间，中国房价翻了几番 ，让很多人不敢买房。马云是本世纪中国最大的黑马
，阿里巴巴的强势崛起显示了马云敏锐的目光和独特的洞察力 。至于现在的房价，马云说十年后的房价很便宜 ，网购可以改变房价吗？ 

　　马云说十年后的房价很便宜会成真吗？

　　随着国内房价的上涨 ，商业地产的价格也在疯狂上涨
。现在
，实体店已经转向网上开店，节省了很多费用 ，但中国的房价仍在上涨。马云曾经说过
，房价就像大葱，主要是因为国家的严格调控 ，2019年，全国发布的房地产调控政策总数达到620次
，创下新纪录，比2018年增长38% ，今后国家对楼市的调控会越来越严格 。

　　今年已有300多家中小房企破产
，未来房企的融资环境将会收紧，而我国将进入老龄化社会 ，对住房的需求也在减少
。由于城市消费力不足
，楼市供大于求。马云预测未来十年房价会下跌，房子会变得非常便宜 。

　　网购可以改变房价吗？

　　马云表示 ，十年后的房价走势是线下商业地产正在上涨的现状
，试图说服更多线下商家在网上开店
。土豪其实是在逗你“降低房价
”，只是玩玩而已。看来马云的这个想法可能会实现 ，网购的兴起确实可以在一定程度上对商业地产项目构成威胁 。

　　但目前恐怕只是一定程度
，在房市能起到多大的作用？只需要它似乎没有任何意义
。这个逻辑终端以商业地产降价结束。如果期待住宅楼降价，只能指望不一定存在的联合效应 。

　　买房不是买双袜子 ，而是靠网购的力量来影响市场，打压房价
，需要高度市场化。除了地产商之外，各级政府、各种利益 、各种权利都还在背后支持 ，这对于马云来说是远远不符合逻辑的

　　其实到现在为止
，房子毕竟是必需品
。马云说，十年后房价会暴跌 ，这是基于互联网未来的发展。十年前
，没有多少人会相信互联网的发展潜力如此之大 。十年后房价会不会暴跌，我们拭目以待
。

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